MFH als Ferienwohnungen in schöner Lage in Oberbettingen

“Zukünftige Rente sichern in der Vulkaneifel”

Das um 1992 erbaute,  große Mehrfamilienhaus bietet ca. 200 m² Wohnflächen. Drei 2-Zimmer-Ferienwohnungen und im DG einmal 2 Zimmer mit Bad als Zubuchung, zurzeit alle als FeWo´s genutzt.

Oberbettingen liegt nur 3,5 km von Hillesheim entfernt.

Schönes, leicht abfallendes Grundstück mit ca. 700 m² rückwärtig mit 1 Kellergarage.

Oberbettingen mit rd. 730 EW Ortsgemeinde von Hillesheim, ca. 4 km entfernt, Bahnhof in Oberbettingen.

Geschäfte, Ärzte, Schulen befinden sich in Hillesheim.

A1 Anbindung A1 Richtung Köln und Richtung Trier rd. 20 Autominuten.

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Highlights auf einen Blick

Wenn Sie sich jetzt bei den Niedrigzinsen eine künftige Rente sichern wollen,dann ist dieses Mehrfamilienhaus das Richtige für Sie.

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Drei mal 2 Zi-Ferienwohnungen und einmal 2 Zimmer mit Bad

Kleine Diele, rechts und links je eine 2-Zi.-Wohnung, Treppe zum Dachgeschoss.

Je ein Wohnzimmer mit Kochecke oder kl. Küche, Duschbad, Schlafzimmer ,Balkon im EG. Einmal im DG rechts, 2 Zimmer mit gr. Duschbad zur Mehrfachbuchung.

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ST/ KG

1 Kellergarage, Heizungsraum, Abstellraum. 2 Hobbyräume mit Duschbad und Küchenecke.

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Technische Daten

Baujahr: 1992

Konstruktion: MFH Thermo-Stein, verputzt, erneuerter Außenanstrich

KG: voll unterkellert inkl. 1 Garage

Dach: Satteldach, Betondachsteine, gedämmt.

Fenster: Holz- Isoverglast von 1990, Haustüre Holz mit eifachverglastem Glasausschnitt.

Bodenbeläge: überwiegend Fliesen.

Wandbeläge: Strukturputze, Tapeten im gebrauchsfähigem Zustand.

Decken: Feinputze gestrichen, teils Vertäfelung im DG

Türen: Furniertüren

Elektro: reichliche Ausstattung,

Sanitär: je ein Duschbad in den FeWo´s, einfache Ausstattung

Heizung/ WW: Heizungskessel mit Warmwasser von 2003, Solar, Kunststofftank.

Balkon: über komplette Länge im EG

Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser, Medien..

Zustand: Die Ausstattung ist als Einfach bis Mittel zu bezeichnen. Voll möbliert.

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Außenanlagen

‍Leicht abfallendes Grundstück mit ca. 700 m² Größe ,teileingefriedet mit Hecken, rückwärtig geschotterte Zufahrt zu der Garage, überwiegend Wiesenfläche, Bäume.‍

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Preis und Bedingungen

180.000€  zuzüglich 3,48% Courtage inkl. MwSt. zahlen Sie als Käufer, fällig und verdient mit Notarvertrag.

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch  au Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Baugenehmigungen, bzw. Übereinstimmung mit den tatsächlich, örtlichen Begebenheiten wurden von uns nicht geprüft. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und eine Widerrufsbelehrung (Fernabsatzgesetz)sind Bestandteil unseres Exposés.

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